De hypotheekrente is aan het dalen in Nederland. Afgelopen week is de rente voor hypotheken zelfs op het laagste punt uitgekomen sinds begin januari 2024. Dit bericht werd bekend gemaakt door Van Bruggen Adviesgroep afgelopen maandag. Hypotheeknemers die hun hypotheek voor een periode van 20 jaar willen vastleggen kunnen dat doen tegen een gemiddeld rentepercentage van 4,08 procent. Dat is ongeveer 0,1 procentpunt lager dan de hypotheekrente die enkele weken geleden voor deze periode gemiddeld in rekening werd gebracht. Ten opzichte van het begin van 2024 is de hypotheekrente zelfs 0,3 procent lager. De hypotheekrentes voor mensen die hun hypotheek voor een periode van tien of dertig jaar willen vastzetten is ook gedaald. Voor een periode van tien jaar betaal je nu gemiddeld 3,78 procent rente en voor een periode van dertig jaar is dit 4,19 procent hypotheekrente.
Hypotheekrentes dalen mogelijk verder
Deze beide rentetarieven zijn op het laagste niveau uitgekomen eerder dit jaar. De renteverlaging door de Europese Centrale Bank heeft er voor gezorgd dat banken goedkoper geld kunnen lenen. Vaak betekent dit ook dat ze in de toekomst lagere rentetarieven hanteren op leningen. Een belangrijke soort lening die een bank verstrekt is een hypotheek. Hierbij is de woning of een andere onroerende zaak het onderpand. Een lagere hypotheekrente zorgt er voor dat mensen meer geld kunnen bieden voor een woning. Dat betekent dat een lage hypotheekrente over het algemeen er ook voor zorgt dat de huizenprijzen op de woningmarkt hoger komen te liggen. Hoewel de rente van de ECB een tijdje geleden al omlaag is gegaan was deze verlaging nog niet verwerkt in de hypotheekrentes. Inmiddels begint de verlaging wel in de hypotheekrentes door te werken. Van Bruggen heeft aangegeven dat de verwachting is dat de hypotheekrentes de komende tijd nog wat verder zullen gaan dalen.