Volgens analisten van de ABN AMRO zullen de huizenprijzen in Nederland sterker stijgen dan eerder werd ingeschat. In eerste instantie gingen de analisten uit van een stijging van 7 procent. Inmiddels is deze verwachting bijgesteld naar 8 procent prijsstijging op jaarbasis. Volgens de bank is deze prijsstijging het gevolg van hogere lonen. Daarnaast is er spraken van een tekort aan woning in Nederland. Bovendien is er een kleine daling in de hypotheekrente. Door deze kleine daling zijn woningen in Nederland iets goedkoper te financieren doormiddel van een hypothecaire lening.
Woningprijzen aanzienlijk gestegen sinds 2020
In 2024 kwam de prijsstijging van koopwoningen in Nederland nog uit op 8,7 procent. Dit jaar zal de prijsstijging daar dus volgens de bank dichtbij in de buurt komen. In het woningrapport van ABN AMRO wordt de verbazing uitgesproken dat de wereldwijde ontwikkelingen nauwelijks invloed lijken te hebben op de woningmarkt. Gemiddeld kwam de prijs van een woningen uit op 471.875 euro in mei 2025. Dat maakt duidelijk dat een woning gemiddeld in 2025 ongeveer 50 procent duurder is dan in 2020. Dat is een forse stijging in ongeveer 5 jaar tijd.
Uiteraard heeft in deze periode ook een behoorlijke inflatie plaatsgevonden. Toch is de stijging in de woningprijzen ook ten opzichte van de inflatie aanzienlijk.