De huizenprijzen hebben in 2025 een hardere stijging doorgemaakt dan eerder werd ingeschat. Vanwege deze reden heeft de ABN AMRO de verwachte stijging van de huizenprijzen opnieuw naar boven toe aangepast. Volgens de ABN AMRO zijn er verschillende redenen waarom de huizenprijzen voortdurend blijven stijgen. Er is sprake van een groei in inkomen onder de Nederlandse bevolking. Daardoor kunnen mensen feitelijk meer lenen voor een woning. Als men meer kan lenen kan men in de praktijk ook meer bieden waardoor de prijzen van woningen worden opgedreven. Daarnaast is er in Nederland nog steeds een tekort aan beschikbare koopwoningen. Een beperkte bouw van nieuwe woningen zorgt er voor dat dit tekort niet wordt opgelost. In 2025 zullen de prijzen voor woningen stijgen naar 8,7 procent.
Dit heeft de ABN AMRO aangegeven in de nieuw editie die ze hebben uitgebracht over de monitor voor de woningmarkt. De oude editie die werd uitgebracht aan het begin van de maand juli had een geschatte prijsstijging van 8 procent terwijl de eerdere inschatting van de bank nog 7 procent was. Stapsgewijs is de inschatting dus voortdurend omhoog gegaan. De ABN AMRO geeft in een toelichting aan dat ze de stijging van de woningprijzen in deze mate ook niet hadden verwacht. Ze gingen eerder uit van een stijging van 7 procent. Deze beperkte stijging hadden ze ingeschat omdat de woningprijzen in 2024 ook al behoorlijk waren gestegen. Het feit dat de woningprijzen voortdurend blijven doorstijgen lijkt de ABN AMRO te verbazen. Voor 2026 is overigens wel een nieuwe stijging verwacht maar deze stijging zal vermoedelijk niet heel sterk zijn.