De huizenprijzen van de maand juli 2024 zijn bekend gemaakt voor het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster. De organisaties hebben gemeld dat de prijzen van verkochte woningen gemiddeld 10,6 procent hoger lagen ten opzichte van dezelfde maand een jaar geleden. Dat is volgens het CBS en het Kadaster de sterkste stijging op de woningmarkt in twee jaar tijd. Iemand die een woning kocht in juli betaalde bovendien gemiddeld 1,4 procent meer dan in de maand juni. Gemiddeld kwam de koopprijs voor een woning in de maand juli uit op meer dan 457.000 euro. Er zijn verschillende redenen die ten grondslag liggen aan deze prijsstijging. Een econoom bij de Rabobank geeft aan dat de prijsstijging te maken heeft met de loonstijging in Nederland. Daardoor is de koopkracht toegenomen. Mensen kunnen eenvoudigweg meer lenen voor een woning waardoor ze ook meer kunnen bieden. Natuurlijk is dit argument de afgelopen maanden al vaker genoemd.
De krapte op de woningmarkt is ook een factor die vaak wordt genoemd als reden waarom de prijzen op de woningmarkt zo hoog liggen. Het aanbod is laag waardoor er sprake is van een daadwerkelijke huizenjacht onder de grote groep mensen die op zoek zijn naar een nieuwe woning. Er is bovendien sprake van een versoepeling van de leennormen. Deze versoepeling maakt het voor meer mensen mogelijk om meer te lenen. Tweeverdieners die elk een modaal inkomen hebben kunnen met een rente van 4,2 procent gezamenlijk een maximale lening ontvangen van 425.000 euro. Dat bedrag lag in 2022 voor twee modale inkomens en een rente van 1,5 procent nog op ongeveer 400.000. Men kan dus meer lenen hoewel het rentepercentage op de de hypotheek hoger ligt.