De grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is voor een groot deel gekoppeld aan de ontwikkelingen op de woningmarkt. Als de gemiddelde woningprijs gaat stijgen gaat de grens voor de NHG garantie vaak ook met stappen omhoog. Voor komend jaar is de nieuwe grens voor deze garantie gestegen van 450.000 naar 470.000 euro. Voor de bekostiging van de NHG blijft de provisie nog op 0,4 procent staan. Dit bericht werd woensdag 8 oktober bekend gemaakt door de organisatie die verantwoordelijk is voor de NHG. Als mensen die een hypotheek afsluiten ook besluiten om hun woning te verduurzamen dan kan de grens verhoogd worden naar 498.200 euro.
Door het afsluiten van de NHG kan men de financiële risico’s die gepaard gaan met de aanschaf van een woning gedeeltelijk afdekken. Wanneer woningkopers hun woninglasten niet kunnen betalen vanwege het verlies van een baan of door een scheiding dan kan de NHG een deel van deze risico’s onder bepaalde voorwaarden wegnemen. Het is altijd goed om je te verdiepen in de voorwaarden voor een NHG hypotheek. Bij een gedwongen verkoop waarbij er sprake is van een restschuld kan de NHG ook onder bepaalde voorwaarden een uitkomst bieden. Uiteraard is ook de NHG niet geheel kosteloos. Er moet een eenmalige provisie worden betaald van 0,4 procent van de hypotheek. Als iemand bijvoorbeeld een hypotheek gaat afsluiten van 400.000 euro dan betaald deze persoon daarover een provisie van 1.600 euro. De organisatie die verantwoordelijk is voor de NHG geeft aan dat 40 procent van de woningbezitters een hypotheek heeft onder een nationale hypotheek garantie.