De hypotheekrente is een belangrijke factor op de woningmarkt maar niet de belangrijkste. Toch is de hypotheekrente vaak in het nieuws geweest de afgelopen tijd. Dat heeft te maken met het feit dat een bericht over een lagere hypotheekrente veel woningzoekers interesseert maar ook veel woningverkopers. Een lagere hypotheekrente zorgt er voor dat een koopwoning voor veel mensen betaalbaar wordt. De keerzijde van deze medaille is echter dat veel makelaars ook een hogere prijs voor koopwoningen durven te vragen als ze weten dat de koopwoningen voor veel mensen betaalbaarder zijn geworden. Kortom er ontstaat weer een opdrijvende kracht met betrekking tot de koopprijs van koopwoningen.
Een lage rente is eigenlijk een politiek middel van zijn oorzaak vind in Europese beslissingen met betrekking tot de economie. Als er een lage economische groei is geconstateerd betekent dat in feite dat er nauwelijks geld wordt uitgegeven en dat de koopkracht laag is of als laag wordt ervaren. Bedrijven en consumenten houden de handen op de spreekwoordelijke knip en gaan zeker geen grote investeringen doen. De overheden en de centrale bank van Europa zijn van mening dat consumenten en bedrijven gestimuleerd moeten worden in het doen van grote uitgaven. Daarom wordt de rente verlaagd. Zo wordt het geld lenen voor grote uitgaven zoals een woning of bedrijfspand gunstiger en gaan ook de prijzen van onroerend goed verder omhoog. Beleggers weten dat dit een logische ontwikkeling is en hebben daarom de afgelopen tijd veel vastgoed gekocht in Nederland en andere landen.