Nederlandse banken zijn in het tweede kwartaal strenger geworden bij het beoordelen van aanvragen voor hypotheken. Dat heeft De Nederlandsche Bank (DNB) geschreven dinsdag 14 juli 2020. DNB kwam tot de uitspraak op basis van een driemaandelijkse enquête die werd gehouden onder banken die hypotheken verstrekken. In de Banking Lending Survey (BLS) van DNB komt naar voren dat banken kritischer worden. Zowel bij aanvragen voor hypotheken als bij aanvragen voor kredieten voor bedrijven wordt minder snel een goedkeuring gegeven. Toch is niet bekend op welke manier de instelling precies strenger zijn geworden. De acceptatiecriteria van banken voor hypotheken is voor het eerst in twee jaar tijd verhoogd.
De meeste banken verwachten dat de komende tijd de acceptatiecriteria verder worden verscherpt. Dat betekent dat het voor een aantal mensen lastiger wordt om een hypotheek af te sluiten. Veel mensen hadden al de verwachting dat de banken op dit gebied kritischer zouden worden. Daardoor zijn een behoorlijk aantal hypotheken de afgelopen tijd al verstrekt. De woningmarkt is daardoor extra aangetrokken. Nu mensen nog een hypotheek kunnen krijgen worden er nog massaal bezichtigingen gedaan en worden gesprekken gevoerd met hypotheekadviseurs. De vraag is echter hoe lang deze ontwikkeling doorgaat als er straks hoger eisen worden gesteld aan een hypotheek. Als er minder mensen aan deze eisen kunnen voldoen zal de animo op de huizenmarkt ook verder afnemen.