Technisch Werken

Woningmarkt koelt verder af in tweede kwartaal 2019

De woningmarkt was het afgelopen jaar oververhit. Dat betekent dat in 2018 meer vraag was naar woningen dan aanbod. Inmiddels wordt duidelijk dat 2019 het jaar wordt van de stabilisatie op de woningmarkt. In het tweede kwartaal van 2019 is de woningmarkt in Nederland verder afgekoeld. De prijzen van woningen zijn bovendien minder hard gestegen. Daarnaast is het aanbod aan woningen in 2019 ook verder toegenomen. Dit bericht is donderdag 11 juli 2019 bekend gemaakt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). De makelaarsvereniging heeft donderdag de woningmarktcijfers over het tweede kwartaal gepubliceerd. In het tweede kwartaal van 2019 is het aantal verkochte woningen iets toegenomen ten opzichte van dezelfde periode in 2018. Het is voor het eerst in twee jaar tijd dat er iets meer woningen zijn verkocht ten opzichte van een jaar daarvoor. In totaal zijn ongeveer 39.200 woningen in Nederland van eigenaar gewisseld via de NVM-makelaars. Dit aantal verkochte woning is goed voor een stijging van 1,8 procent in vergelijking met een jaar eerder. Ook is de gemiddelde verkoopprijs ligt hoger.

Ten opzichte van 2018 ligt de verkoopprijs gemiddeld 7,4 procent hoger. Daardoor komt de gemiddelde woningprijs in het tweede kwartaal van 2019 uit op 308.000 euro. De stijging in de gemiddelde prijs van verkochte koopwoningen heeft onder andere te maken met het feit dat er meer duurdere woningen worden verkocht. Volgens de e NVM was er in het tweede kwartaal van 2019 vooral een verkoopstijging in de prijsklasse tussen 300.000 en 750.000 euro merkbaar. De NVM geeft aan dat er in die prijsklasse ongeveer 20 procent meer woningen zijn verkocht ten opzichte van hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Daardoor ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen ook hoger in 2019. In Amsterdam is overigens de gemiddelde verkoopprijs van woningen gedaald met vier procent. Dit heeft volgens de NVM niet te maken met een waardedaling van de verkoopwoningen in Amsterdam. Het heeft meer te maken met het feit dat er vooral meer woningen worden verkocht in de buitenste ring van de stad. In deze buitenste ring liggen de prijzen van woningen iets lager.

Deel dit artikel!

Als senior intercedent bij een groot technisch uitzendbureau is Pieter Geertsma verantwoordelijk voor het bemiddelen van personeel in het marktsegment werktuigbouwkunde. Daarnaast is hij landelijk aanspreekpunt voor vragen over dit marktsegment en de ontwikkelingen die daarin plaatsvinden. Door intensieve samenwerking met interne en externe collega’s heeft hij een goed beeld van de totale technische markt. Hierdoor krijgt hij naast nieuws over techniek, innovaties en arbeidsmarkt ook actuele vacatures binnen.

Getagd met
Geplaatst in Nieuws