In het tweede kwartaal van 2019 is de verkoop van nieuwbouwwoningen in Nederland gedaald. De daling in deze verkoop kwam uit op 13 procent ten opzichte van dezelfde periode in 2018. Dit bericht werd bekend gemaakt op donderdag 11 juli 2019 door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. Volgens NVM-voorzitter Ger Jaarsma is de daling in de verkoop van nieuwbouwwoningen vooral te wijten aan de hoge prijzen die voor nieuwe woningen worden gevraagd. Gemiddeld kost een nieuwbouwwoning in het tweede kwartaal van 2019 ongeveer 387.000 euro. Dat is een toename van 17 procent. Jaarsma gaf aan dat de gemiddelde nieuwbouwwoning al twee kwartalen op rij 80.000 euro duurder is dan een gemiddelde bestaande woning.
Dat is volgens Ger Jaarmsa echt een probleem. De hoge prijzen die voor nieuwbouwwoningen worden gevraagd ontstaan door de stijging in de bouwkosten. Bouwmaterialen worden duurder maar ook de grondkosten stijgen. Verder kost personeel ook meer geld. Tot slot zorgt de wijziging in de wet- en regelgeving er voor dat bouwbedrijven meer kosten hebben. Denk hierbij aan het duurzaam bouwen. Woningen hebben geen aansluiting meer op aardgas maar worden aangesloten op stadsverwarming en warmtepompen. Ook worden meer zonnepanelen, meer isolatie en andere energiebesparende maatregelen doorgevoerd in nieuwbouwwoningen. Deze kosten worden allemaal meegenomen in het bepalen van de prijs van nieuwbouwwoningen. Jaarsma heeft het over “Het stapelen van overheidsbeleid”. Dit werkt volgens hem: “prijsopdrijvend en daarmee averechts voor de woningmarkt.”