Technisch Werken

Vastgoedsector voelt afzwakkende economische groei in 2020 en daarna

De vastgoedsector heeft de afgelopen tijd volop kunnen profiteren van de economische groei in Nederland. De woningprijzen zijn daardoor aanzienlijk omhoog gegaan. Met name in grote steden zoals Amsterdam en Utrecht werden bovendien veel woningen aangeschaft als belegging. Deze woningen werden dan aangekocht door investeerders die deze woningen vervolgens tegen hoge huurprijzen beschikbaar gingen stellen in de zogenaamde vrije sector. Het gevolg van deze ontwikkeling was een krapte op de woningmarkt. Reguliere woningzoekers kregen door deze werkwijze nauwelijks de mogelijkheid om een koopwoning aan te schaffen. De woningen die beschikbaar stonden werden binnen korte tijd verkocht tegen forse prijzen. De investeerders zagen hun bezig in onroerend goed groeien maar aan deze groei zal dit jaar en komend jaar een einde komen.

De economische groei zwakt namelijk af. Dat heeft gevolgen voor de huizenmarkt in Nederland. De ABN AMRO heeft in een prognose over de vastgoedsector in 2020 aangegeven dat de vastgoedmarkt er minde rooskleurig uit zal zien in 2020. De waarde van vastgoed zal daardoor minder toenemen dan de afgelopen jaren. Bovendien krijgt de vastgoedbranche ook te maken met de problemen uit de bouwsector. Er worden minder nieuwe woningen gebouwd. Ook voor de particuliere sector worden minder woningen gebouwd die vervolgens verhuurd kunnen worden. In steden zoals Amsterdam is het opkopen van nieuwbouwwoningen door vastgoedbeleggers een heel groot probleem geworden de afgelopen tijd. Daarom mogen nieuwbouwwoningen in die gemeente eigenlijk niet meer worden verhuurd en alleen voor eigen gebruik worden aangekocht. Wellicht dat andere steden dergelijke drastische beslissingen ook gaan nemen. Daardoor is er ook voor vastgoedopkopers minder te kiezen op de markt.

Deel dit artikel!

Als senior intercedent bij een groot technisch uitzendbureau is Pieter Geertsma verantwoordelijk voor het bemiddelen van personeel in het marktsegment werktuigbouwkunde. Daarnaast is hij landelijk aanspreekpunt voor vragen over dit marktsegment en de ontwikkelingen die daarin plaatsvinden. Door intensieve samenwerking met interne en externe collega’s heeft hij een goed beeld van de totale technische markt. Hierdoor krijgt hij naast nieuws over techniek, innovaties en arbeidsmarkt ook actuele vacatures binnen.

Getagd met
Geplaatst in Nieuws
Like ons op Facebook!