De hypotheekmarkt moet het in de tweede helft van 2019 vooral hebben van woningeigenaren die hun hypotheek oversluiten. Er zijn steeds minder starters die een nieuwe woning kopen. daardoor neemt het aantal hypotheekaanvragen onder deze groep af. Omdat er minder starters zijn op de woningmarkt zijn er ook automatisch minder doorstromers op deze markt te vinden. Dit bericht werd dinsdag gemeld door financieel dienstverlener IG&H Consulting. Het zijn dus met name de mensen die al hypotheek hebben en deze oversluiten die zorgen voor nieuwe aanvragen voor hypotheekverstrekkers. In het tweede kwartaal van 2019 werd in totaal voor 24 miljard aan nieuwe hypotheken opgesteld. Dat is weliswaar meer dan het aantal hypotheken dat in het eerste kwartaal van 2019 werd opgesteld maar desondanks minder dan het aantal hypotheken dat in dezelfde periode van 2018 werd gecreëerd. In totaal werden in het tweede kwartaal van 2019 ongeveer 76.000 hypotheken afgesloten.
Dat is ongeveer 12 procent minder hypotheken dan in het tweede kwartaal van 2018 werden afgesloten. Gemiddeld bedroeg een hypotheek 317.000 euro. De totale hypotheeksom daalde bij starters maar ook bij doorstromers. De omzet bij oversluiters nam juist met 15 procent toe. Deze groep mensen die hun hypotheek oversluiten doen dat om meer te besparen op hun maandelijkse lasten. De maandelijkse lasten gaan omlaag als er een hypotheek wordt overgesloten tegen een lagere hypotheekrente. De hypotheekrentes zijn in 2019 dusdanig laag dat oversluiten van een hypotheek voor veel mensen lonend is. Er zijn steeds meer hypotheekverstrekkers die zich specifiek richten op de groep die er over nadenkt om hun hypotheek over te sluiten. Voor deze zogenaamde oversluiters worden speciale acties en reclamespotjes gemaakt.