De waarde van een koopwoning is afhankelijk van de woningmarkt oftewel de vraag en het aanbod van koopwoningen. Zowel de vraag als het aanbod wisselen op een turbulente woningmarkt. Naast deze gebruikelijke marktwerking zijn er meer factoren die van invloed zijn op de woningwaarde. Volgens onderzoekers van de Rijksuniversiteit Groningen (RUG) is ook het uitzicht op windmolens van invloed op de woningwaarde. Woningen die uitzicht hebben op plekken waar windmolens worden gebouwd worden op de woningmarkt voor lagere prijzen verkocht. De onderzoekers van de RUG hebben deze conclusie genoteerd in een analyse van gegevens over het Groningse Windpark N33 en Windpark De Drentse Monden Oostermoer. Uit het onderzoek komt naar voren dat het prijsverschil kan uiteenlopen van 7 tot 15 procent.
De RUG had het onderzoek uitgevoerd in opdracht van RTV Noord en RTV Drenthe. In totaal werden tijdens het onderzoek 20.371 woningtransacties beoordeeld die plaatsvonden in de periode van 2008 tot 2018. Woningen worden voor minder geld verkocht dan de vraagprijs. Daarnaast zijn de bedragen ook wat lager dan de prijzen van vergelijkbare woningen. bovendien is er een andere prijsontwikkeling zichtbaar in dezelfde regio waarin woningen geen uitzicht hebben op windmolens. Tot slot staan er ook meer woningen te koop in gebieden waar in de toekomst windmolenparken worden aangelegd. Volgens de onderzoekers van de RUG kan dat betekenen dat woningeigenaren daadwerkelijk gaan vluchten uit gebieden waar windmolens worden geplaatst.